Poslední stavební pozemek v centru Trutnova.

Mimořádná investiční příležitost v samém centru Trutnova — poslední dostupný exkluzivní stavební pozemek o celkové výměře 774 m². Výjimečně atraktivní nemovitost v zavedené městské zástavbě, ideální pro výstavbu moderního bytového domu, rezidenčního projektu nebo kombinace bydlení a komerce.

K dispozici je kompletní architektonická studie pětipatrového bytového domu, která kombinuje bytové jednotky a komerční prostory. Studie demonstruje významný potenciál pozemku a může sloužit jako solidní základ pro další přípravu projektu.

Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 7297, katastrální území Trutnov, obec Trutnov, okres Trutnov. Nabídka zahrnuje následující tři parcely:

1) Parcela St. 255/2 — výměra 535 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čp/če (jiná stavba), umístěno v památkové zóně.

2) Parcela č. 106/2 — výměra 34 m², zahrada, památková zóna, ochrana: zemědělský půdní fond.

3) Parcela č. 3289 — výměra 205 m², ostatní plocha, jiné využití.

Celková výměra všech parcel: 774 m².

Díky centrální poloze, výměře 774 m² a hotové studii tu může vzniknout městský dům s byty, nájemním bydlením, apartmány, kancelářemi, ordinacemi, službami nebo obchodními jednotkami v přízemí.

Studie pětipatrového bytového domu ukazuje, že pozemek má výrazně vyšší potenciál než běžný stavební pozemek. Nabízí příležitost vytvořit hodnotný projekt v lokalitě, kde takové možnosti prakticky nevznikají.

Rádi vám nemovitost ukážeme osobně, představíme dostupnou studii a probereme možnosti dalšího využití. Pomůžeme také s financováním — aby celý proces od první prohlídky přes financování až po samotný nákup byl přehledně vyřešený.